Menu
Podela zajedničke imovine supružnika predstavlja jedan od najkompleksnijih aspekata razvoda braka koji zahteva duboko poznavanje imovinskog prava i pažljivu analizu finansijskih odnosa tokom braka. Advokatska kancelarija Borozan, sa tradicijom dugom preko pola veka na teritoriji Beograda i cele Srbije, specijalizovana je za pružanje sveobuhvatne pravne podrške u svim aspektima podele zajedničke imovine supružnika. Osnovani 1969. godine od strane advokata Borislava Borozana, ponosni smo na višedecenijsko iskustvo u oblasti porodičnog i imovinskog prava i pristup koji se temelji na sistemskom tumačenju pravnih izvora i analizi aktuelne sudske prakse.
Dozvolite da opravdamo vaše poverenje – saznajte kako.
Zajednička imovina supružnika obuhvata svu imovinu koju su supružnici stekli radom tokom trajanja zajednice života u braku. Sa druge strane, posebna imovina predstavlja imovinu koja je stečena pre braka ili koja je u toku braka stečena poklonom ili nasleđem. Zajedničkom imovinom se posebno smatraju:
Nekretnine: Stanovi, kuće, zemljišta, garaže, poslovni prostori stečeni tokom braka
Pokretna imovina: Vozila, tehnička oprema, nameštaj, umetničke vrednosti, nakit
Finansijska sredstva: Novac na računu, štedni ulozi, oročena sredstva, hartije od vrednosti
Dugovanja: Krediti uzeti za zajedničke potrebe takođe spadaju u zajedničku imovinu kao obaveza
Naše usluge u pogledu podele zajedničke imovine obuhvataju:
Kontaktirajte nas i saznajte kako možemo da zaštitimo vaša prava i interese.
Podela zajedničke imovine supružnika vrši se prema sledećim načelima:
Jednakost udela: Po zakonu se pretpostavlja da supružnici imaju jednake udele u zajedničkoj imovini (50:50), osim ako se ne dokaže drugačiji doprinos.
Fer podela: Sud može da odstupi od jednake podele ako to nalažu posebne okolnosti (različite zarade supružnika, čuvanje i unapređenje imovine, posvećenost deci i porodici).
Aktuelna vrednost: Ne uzima se u obzir vrednost imovine u trenutku kada je stečena već vrednost koju ima na dan podnošenja tužbe za razvod ili početak razdvojenog života.
Objektivna procena: Pri deobi imovine, sud ne uzima u obzir ko je od supružnika više doprineo razvodu, već se samo utvrđuje objektivan doprinos pri sticanju imovine.
Nezastarivost: Do deobe zajedničke imovine može da dođe za vreme trajanja braka, ali i nakon njegovog prestanka, pri čemu i naslednici preminulog supružnika mogu da pokrenu postupak podele.
Za detaljnu analizu vaše specifične situacije, preporučujemo personalizovane konsultacije.
Postupak podele zajedničke imovine može se sprovesti na više načina:
Zajedničkom imovinom se smatra sva imovina koju su supružnici stekli radom tokom trajanja zajednice života u braku. To uključuje nekretnine, vozila, novac na računima, investicije i drugu imovinu. Važno je napomenuti da se zajedničkom imovinom smatra i ona stečena pre formalnog zaključenja braka ako su supružnici živeli u vanbračnoj zajednici. U zajedničku imovinu ne spada imovina koja je stečena pre braka, kao ni imovina koja je stečena u braku ali putem nasleđa ili poklona. Advokatska kancelarija Borozan vam može pomoći u preciznom utvrđivanju šta sve spada u zajedničku imovinu u vašem konkretnom slučaju.
Postoji. Imovina koju su vanbračni partneri stekli radom u toku trajanja zajednice života u vanbračnoj zajednici predstavlja njihovu zajedničku imovinu, uz ista zakonska pravila kao i kada postoji brak. Treba obratiti pažnju da zakon ne definiše kada tačno nastaje vanbračna zajednica, već se u svakom pojedinačnom slučaju utvrđuje njeno postojanje. Opšti kriterijumi podrazumevaju postojanje čvrste emotivne veze između partnera, zajednički život, deljenje prihoda i rashoda. Advokatska kancelarija Borozan vam može pomoći u zaštiti vaših imovinskih interesa u vanbračnoj zajednici.
Po zakonu se pretpostavlja da supružnici imaju jednake udele (50:50) u zajedničkoj imovini, ali ova pretpostavka može biti oborena. Sud može odrediti različite udele ako jedan supružnik dokaže da je više doprinosio sticanju imovine. Doprinos može biti materijalni (veći prihodi) ili nematerijalni (briga o domaćinstvu i deci, staranje o imovini). Dakle, vrednuje se i doprinos koji nije vezan za zaradu i radni odnos. Advokatska kancelarija Borozan može pomoći u dokazivanju različitog doprinosa ako su za to ispunjeni uslovi.
Ne. Sud ne ulazi u razloge za prestanak braka pri podeli zajedničke imovine. Prilikom deobe imovine, sud ne uzima u obzir ko je od supružnika više doprineo razvodu, već se samo utvrđuje objektivan doprinos pri sticanju imovine. Vrednuje se isključivo materijalni i nematerijalni doprinos stranaka pri sticanju imovine. Advokatska kancelarija Borozan vam može pružiti stručne savete u pogledu informacija koje su sudu od značaja za podelu imovine.
Radi odgovora na ovo značajno pitanje, uzećemo primer u kojem su žena i dete živeli u stanu od supruga koji predstavlja njegovu posebnu imovinu jer je stečen pre braka. Ukoliko se brak razvede i ukoliko supruga samostalno vrši roditeljsko pravo, a nema u vlasništvu drugi stan, može da zahteva da živi sa detetom u stanu od supruga, sve do detetove 18. godine. Navedeno pravo može biti ograničeno u određenim slučajevima koji zavise od svake pojedinačne situacije. Advokatska kancelarija Borozan vam može pomoći u pronalaženju najboljeg rešenja koje štiti i vaše interese i dobrobit dece.
Dugovi nastali tokom braka mogu biti zajednički ili lični. Zajednički dugovi su oni koji su nastali za zajedničke potrebe porodice (kupovina stana, automobila, kućnih aparata, troškovi života) i za njih supružnici odgovaraju solidarno svojom zajedničkom, pa čak i posebnom imovinom! Zbog toga je veoma bitno da se razvode brakovi koji postoje samo “na papiru” jer brak povlači znatnu imovinsku odgovornost. Advokatska kancelarija Borozan može pomoći da se zaštitite od zahteva koji nisu osnovani.
Pokušaj prikrivanja imovine predstavlja ozbiljnu zloupotrebu prava koja zahteva brzu reakciju. U slučaju da jedan supružnik fiktivno prenosi imovinu koja je upisana na njegovo ime (mada je to danas znatno otežano), postoje određene tužbe koje mogu da se podnesu kako bi se taj prenos stavio van snage. Ako jedan supružnik podigne i potroši novac sa računa, može se zahtevati da isplati odgovarajući udeo ili da se navedeno postupanje uzme u obzir prilikom podele ostale imovine. Advokatska kancelarija Borozan ima iskustvo u otkrivanju skrivene imovine i može preduzeti odgovarajuće pravne korake za njenu zaštitu.
Podela imovine kada postoji međunarodni element (npr. supružnik je strani državljanin koji živi u inostranstvu) predstavlja kompleksan postupak koji zahteva koordinaciju između različitih pravnih sistema. Ključni izazovi uključuju: Određivanje nadležnosti (koji sud je nadležan), određivanje merodavnog prava, dostavljanje dokumenata supružniku u inostranstvu, utvrđivanje lokacije sve imovine, priznavanje i izvršavanje odluka u inostranstvu. U određenim situacijama, postoje posebne odredbe zakona koje utvrđuju isključivu nadležnost srpskog suda. Advokatska kancelarija Borozan može pomoći u određivanju sudske nadležnosti i merodavnog prava, a možemo vas i zastupati u postupku na teritoriji Srbije.
Ako ste uvećali vrednost imovine vašeg supružnika, možete ostvariti značajna imovinska prava. Primera radi, uzećemo da je jedan supružnik uneo u brak svoju kuću, stečenu pre braka. Prema zakonu, takva kuća predstavlja njegovu posebnu imovinu. Međutim, ukoliko se u tu kuću uložilo puno novca radi renoviranja i ukoliko se vrednost kuće iz tih razloga povećala, drugi supružnik može da zahteva isplatu novca, pa čak i susvojinski udeo na kući, u zavisnosti od obima ulaganja. Advokatska kancelarija Borozan ima iskustvo u ovakvoj vrsti postupaka i može vam pomoći da povratite uloženi novac.
Trajanje postupka podele zajedničke imovine zavisi od složenosti slučaja, količine i vrednosti imovine, saradnje između supružnika i opterećenosti suda. Sporazumna podela može biti završena za nekoliko dana, ako supružnici sarađuju i ako postoji jasan dogovor o imovini. Sudski postupak može da traje i više godina, posebno ako su u pitanju kompleksni sporovi koji zahtevaju više različitih veštačenja (ekonomsko-finansijko, građevinsko, mašinsko itd.). Advokatska kancelarija Borozan radi na efikasnom vođenju postupka kako bi se smanjilo vreme koje je potrebno za podelu.
Sporazum o podeli zajedničke imovine je obično konačan i ne može se menjati nakon što je zaključen, osim u izuzetnim okolnostima. Izmene bi hipotetički bile moguće ako se otkrije imovina koja nije bila uključena u početni sporazum, ako je jedan supružnik dao lažne informacije o imovini ili dugovima, ako je postojala prevara ili prinuda pri zaključenju sporazuma. Svaka izmena zahteva saglasnost oba supružnika ili sudsku odluku. Advokatska kancelarija Borozan može proceniti da li postoje osnovi za izmenu postojećeg sporazuma u vašem slučaju.
Ne prepustite podelu svoje imovine slučaju. Pravična podela zajedničke imovine zahteva stručno pravno zastupanje i detaljno poznavanje porodičnog i imovinskog prava.
Stojimo vam na raspolaganju za konsultacije i zastupanje. Kontaktirajte nas na 064/359-4448 ili putem kontakt forme na našem sajtu za zakazivanje poverljivog razgovora. Naša kancelarija nalazi se u centru Beograda na adresi Delijska 3.