Menu
Ugovor o poklonu predstavlja važan pravni institut kojim se besplatno prenosi imovina između fizičkih i pravnih lica. Jedna od specifičnosti ugovora o poklonu je njegova prava regulativa. Naime, ugovor o poklonu je regulisan Građanskim zakonikom za Kraljevinu Srbiju. Advokatska kancelarija Borozan, sa tradicijom dugom preko pola veka na teritoriji Beograda i cele Srbije, pruža sveobuhvatnu pravnu podršku u svim aspektima ugovora o poklonu. Osnovani 1969. godine od strane advokata Borislava Borozana, ponosni smo na višedecenijsko iskustvo u oblasti ugovornog prava i pristup koji se temelji na sistemskom tumačenju pravnih izvora i analizi aktuelne sudske prakse.
Dozvolite da opravdamo vaše poverenje – saznajte kako.
Naše usluge iz oblasti ugovora o poklonu prvenstveno obuhvataju:
Kontaktirajte nas i saznajte kako možemo da zaštitimo vaša prava i interese.
U Advokatskoj kancelariji Borozan, svakom predmetu vezanom za ugovor o poklonu pristupamo sa posebnom pažnjom i profesionalnošću. Naš proces rada obuhvata sledeće korake:
Za detaljnu analizu vaše specifične situacije, preporučujemo personalizovane konsultacije.
Forma ugovora o poklonu zavisi od vrste imovine koja se poklanja. Za poklon nepokretnosti obavezna je pisana forma sa overom sadržine (solemnizacija) od strane notara. Kod poklona vozila potrebna je pisana forma sa overom potpisa od strane notara radi registracije. Advokatska kancelarija Borozan vam može sastaviti ugovor u skladu sa zakonskim zahtevima.
Pored jasnog definisana same stvari koja se poklanja, neophodan obavezni element svakog ugovora o poklonu je i namera darežljivosti, odnosno animus donandi. Dakle, nužno je da poklonodavac zaista želi da uveća imovinu poklonoprimca. U suprotnom, ako se poklon zaključuje kako bi se poklonodavac oslobodio imovine i na taj način izbegao da odgovara za svoje materijalne obaveze, može doći do poništaja poklona u sudskom postupku. Advokatska kancelarija Borozan može vam pružiti savet i pravnu zaštitu, ukoliko sumnjate da je poklon učinjen iz razloga koji su protivni zakonu.
Poreske obaveze kod poklona zavise od vrednosti poklona i stepena srodstva između ugovornih strana. Poklonoprimac plaća porez na poklon po stopi od 2,5% na vrednost poklona. Međutim, između najbližih srodnika postoji potpuno oslobođenje od plaćanja poreza, dok između određenih daljih srodnika postoji umanjenje na 1.5%. Advokatska kancelarija Borozan vam može pružiti detaljno savetovanje o poreskim obavezama u vašem konkretnom slučaju.
Ugovor o poklonu se može opozvati zbog neblagodarnosti poklonoprimca (ako se poklonoprimac ogrešio o život, telo, čast, slobodu ili imovinu poklonodavca) i zbog osiromašenja poklonodavca koje mu ugrožava egzistenciju. Pored opoziva, postoje i drugi pravni instituti kojima se poklon stavlja van snage, kao što su apsolutna i relativna (poništenje) ništavost. Advokatska kancelarija Borozan vam može pomoći u proceni punovažnosti konkretnog ugovora o poklonu i zašti vaših prava u slučaju spora.
Pri poklonu nepokretnosti može se ugovoriti da poklonodavac do kraja svog života zadržava za sebe (i / ili za druga lica, npr. za bračnog druga) pravo da doživotno stanuje u imovini koja je predmet poklona. Ukoliko poklonoprimac kasnije proda ili pokloni nekretninu, pravo stanovanja ostaje. Navedena konstrukcija je vrlo česta kod poklona između članova porodice. Advokatska kancelarija Borozan može precizno definisati ova prava u vašem ugovoru o poklonu, a možemo vam pomoći i u postupku odricanja od prava doživotnog korišćenja.
Da, za poklon imovine koja predstavlja zajedničku imovinu supružnika potrebna je saglasnost oba supružnika. Saglasnost mora biti data u istoj formi koja je propisana za konkretan ugovor o poklonu. Poklon zajedničke imovine bez saglasnosti drugog supružnika je delimično ništav. Advokatska kancelarija Borozan vam može pomoći u pribavljanju potrebnih saglasnosti, a možemo i da pokrenemo odgovarajući sudski postupak ako je vašom imovinom raspolagano bez vaše saglasnosti.
Postupak registracije zavisi od vrste poklonjen imovine. Kod nepokretnosti, poklon se registruje – upisuje u nadležni katastar nepokretnosti na osnovu overeog ugovora, uz plaćanje odgovarajućih taksi. Važno je napomenuti da javni beležnik pri overi poklona koji se tiču nepokretnosti sam pokreće postupak upisa, dok je za ranije ugovore o poklonu neophodno da same stranke preko ovlašćenih lica to učine. Advokatska kancelarija Borozan vam može pružiti podršku tokom celog procesa registracije i koordinirati sa nadležnim organima.
Ne donosite važne odluke u vezi sa poklanjanjem bez stručnog saveta. Stojimo vam na raspolaganju za konsultacije i zastupanje. Kontaktirajte nas na 064/359-4448 ili putem kontakt forme na našem sajtu za zakazivanje poverljivog razgovora. Naša kancelarija nalazi se u centru Beograda na adresi Delijska 3.