Menu
Tužba za iseljenje predstavlja pravni mehanizam kojim vlasnik nepokretnosti štiti svoje pravo svojine od nezakonitog uzurpiranja, obezbeđujući povraćaj faktičke kontrole nad svojom imovinom. Advokatska kancelarija Borozan, sa tradicijom dugom preko pola veka na teritoriji Beograda i cele Srbije, pruža sveobuhvatnu pravnu podršku u postupcima iseljenja. Osnovani 1969. godine od strane advokata Borislava Borozana, ponosni smo na višedecenijsko iskustvo u oblasti svojinskog prava i pristup koji omogućava klijentima brz povraćaj kontrole nad njihovom imovinom.
Dozvolite da opravdamo vaše poverenje – saznajte kako.
Postupci iseljenja spadaju među najsloženije građanske parnice zbog značaja spora i obima pravnih instituta koje treba poznavati. Stručna pravna pomoć omogućava:
Naše usluge u oblasti tužbi za iseljenje obuhvataju:
Kontaktirajte nas i saznajte kako možemo da zaštitimo vaša prava i interese.
Istek ugovora o zakupu
Bespravno useljenje
Prestanak pravnog osnova
Zloupotreba prava
Za detaljnu analizu vaše specifične situacije, preporučujemo personalizovane konsultacije.
U zavisnosti od konkretnog slučaja, na raspolaganju su različiti postupci za iseljenje.
Parnični postupak
Državinski postupak
Upravni postupak
Izvršni postupak
Odgovor na pitanje zavisi od vrste postupka koji možete da pokrenete (parnični, upravni, državinski, izvršni). Ukoliko imate odgovarajuće isprave (npr. overen ugovor koji omogućava diskretno izvršenje), postupak može da se okonča za nekoliko nedelja. Sa druge strane, ako je neophodno voditi redovan parnični postupak, trajanje može da se produži i na više godina. Advokatska kancelarija Borozan koristi sve mogućnosti za ubrzanje i savetuje vas o najbržem i najefikasnijem postupku koji je primenjiv u vašem slučaju.
Troškovi postupka najviše zavise od broja radnji koje se preduzimaju. U određenim slučajevima, dovoljna je samo jedna radnja kako bi se iseljenje sprovelo. Sa druge strane, nekada postupci traju godinama. Bitno je da konsultujete advokata kako bi se izabrao najbrži i najefikasniji postupak koji je primenjiv u vašem konkretnom slučaju. Advokatska kancelarija Borozan može da vam pruži informacije o potencijalnim troškovima posle uvida u vaš slučaj, kao i da zahteva kompenzaciju na ime troškova koje ste snosili.
Možete da naplatite sve troškove postupka (sudska taksa, naknada advokata) ako dobijete parnicu. Takođe, možete da zahtevate i naknadu štete (najčešće u iznosu tržišne zakupnine) za celokupan period u kojem ste onemogućeni u korišćenju svog prostora. Advokatska kancelarija Borozan može da podnese adekvatne zahteve kako biste kompenzovali svoje troškove i gubitke.
Ne, samovlasno iseljenje je kažnjivo i može dovesti do tužbe protiv vas. Jedini legalan put je preko nadležnih državnih organa. Čak i kada imate pravnosnažnu presudu, iseljenje sprovodi sudski izvršitelj. Advokatska kancelarija Borozan vodi legalne i efikasne postupke, brinući da ne kršite zakon.
Sud će ispitati osnovanost takvih tvrdnji. Tuženi mora dokazati pravni osnov – ugovor, testament, sudsku odluku. Često je pozivanje na usmene dogovore što nije dovoljno jer se nekretnine ne mogu steći na taj način. Advokatska kancelarija Borozan priprema strategiju za osporavanje neosnovanih tvrdnji.
Zavisi od ugovora i prirode stvari. Pokretne stvari da, ali ne i ono što je postalo sastavni deo nepokretnosti (pločice, ugrađeni integralni elementi). Savetuje se da u ugovoru jasno definišete koje radove zakupac sme da izvodi i na koji način se reguliše naknada kako ne bi došlo do kasnijih nesporazuma . Advokatska kancelarija Borozan štiti vašu imovinu od oštećenja.
Izvršitelj sastavlja zapisnik o stvarima prilikom iseljenja. Tuženi ima rok da ih preuzme, inače se skladište o njegovom trošku. Vlasnik ne sme samovlasno da baci ili uništi stvari. Advokatska kancelarija Borozan organizuje pravilan postupak sa stvarima i podnosi zahteve za refundaciju troškova koje ste imali.
Da, jer nijedna osoba nema pravo da koristi tuđi prostor bez osnova, nezavisno od njenog zdravstvenog stanja ili trudnoće. Eventualno se u postupku izvršenja može tražiti odlaganje iseljenja, ali ono ne dovodi do trajne nemogućnosti iseljenja. Advokatska kancelarija Borozan može da pomogne u rešavanju ovih kompleksnih slučajeva.
Možete da pokrenete i dobijete postupak, čak i kada nemate nijedan dokument. U pitanju je poseban državinski postupak koji ne zavisi od dokumentacije, već od poslednjeg mirnog poseda. Ovaj postupak je specifičan i podložan je kratkim rokovima te je brza reakcija neophodna. Advokatska kancelarija Borozan za vas preduzima neophodne procesne radnje u zakonskim rokovima.
Ne dozvolite da neovlašćeni korisnici ugrožavaju vaša vlasnička prava. Postupak iseljenja je složen, ali uz stručnu pomoć može biti efikasno sproveden uz potpunu zaštitu vaših interesa.
Stojimo vam na raspolaganju za konsultacije i zastupanje. Kontaktirajte nas na 064/359-4448 ili putem kontakt forme na našem sajtu za zakazivanje poverljivog razgovora. Naša kancelarija nalazi se u centru Beograda na adresi Delijska 3.